{"id":2698,"date":"2020-11-11T09:02:55","date_gmt":"2020-11-11T08:02:55","guid":{"rendered":"https:\/\/france-ohada-droit.com\/?p=2698"},"modified":"2021-03-30T01:04:27","modified_gmt":"2021-03-29T23:04:27","slug":"qualite-de-la-veuve-pour-faire-appel-et-indivisibilite-en-matiere-de-saisie-immobiliere-la-ccja-de-lohada-a-tout-faux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/france-ohada-droit.com\/index.php\/2020\/11\/11\/qualite-de-la-veuve-pour-faire-appel-et-indivisibilite-en-matiere-de-saisie-immobiliere-la-ccja-de-lohada-a-tout-faux\/","title":{"rendered":"QUALITE DE LA VEUVE POUR FAIRE APPEL ET INDIVISIBILITE EN MATIERE DE SAISIE IMMOBILIERE : LA CCJA DE L\u2019OHADA A TOUT FAUX"},"content":{"rendered":"<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\">QUALIT\u00c9 DE LA VEUVE POUR FAIRE APPEL ET INDIVISIBILIT\u00c9 EN MATI\u00c8RE DE SAISIE IMMOBILI\u00c8RE\u00a0: LA CCJA DE L\u2019OHADA A TOUT FAUX<\/span><\/h2>\n<p>CCJA, 1<sup>re<\/sup> Ch., 12 d\u00e9c. 2019, n\u00b0 114\/2018,<\/p>\n<p>Dame Veuve T [\u2026] \u00e9pouse K [\u2026] C\/ Soci\u00e9t\u00e9 Foresti\u00e8re et Industrielle de la Doum\u00e9 SA (S.F.I.D)<\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">_______________________________________________________________<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">Note<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #0000ff;\">Thierry SERRA, avocat \u00e0 Paris, sp\u00e9cialiste des proc\u00e9dures d\u2019appel<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #0000ff;\">Faustin EKOLLO, docteur en droit, conseiller technique de l\u2019Ordre National des Notaires de Mauritanie<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">___________________________________________________<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Une veuve commune en biens, peut-elle faire appel, seule, d\u2019un jugement de saisie immobili\u00e8re, sans avoir particip\u00e9 \u00e0 la premi\u00e8re instance avec feu son \u00e9poux\u00a0? La Cour Commune de Justice et d\u2019Arbitrage de l\u2019Ohada, CCJA, r\u00e9pond n\u00e9gativement\u00a0:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify; padding-left: 80px;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em>Attendu qu\u2019en l\u2019esp\u00e8ce, en totale harmonie avec la d\u00e9claration de l\u2019appelante selon laquelle elle n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 signifi\u00e9e du commandement aux fins de saisie immobili\u00e8re, la cour d\u00e9clare Dame T\u2026 irrecevable en son appel au motif qu\u2019aux termes \u00ab de l\u2019article 191 du code de proc\u00e9dure civile et commerciale, l\u2019appel ne peut \u00eatre form\u00e9 que par une partie au proc\u00e8s ou par son mandataire ; (&#8230;) que l\u2019appelante n\u2019\u00e9tait pas partie au proc\u00e8s sanctionn\u00e9 par le jugement en cause ; que d\u00e8s lors pour d\u00e9faut de qualit\u00e9, son action en appel ne peut \u00eatre recevable (&#8230;) \u00bb ; <\/em><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify; padding-left: 80px;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><em>Qu\u2019en fondant ainsi sa d\u00e9cision sur les dispositions pertinentes du droit interne camerounais exigeant de tout appelant de justifier de sa qualit\u00e9 de partie au jugement attaqu\u00e9, non contraires \u00e0 celles de l\u2019Acte uniforme vis\u00e9s au moyen, la cour n\u2019a commis aucun des griefs all\u00e9gu\u00e9s par les deux branches du moyen unique ; <\/em><\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\"><strong>Un arr\u00eat oublieux de la notion d\u2019indivisibilit\u00e9<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Cet arr\u00eat de LA CCJA est malheureux<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-1\" href=\"#post-2698-endnote-1\">[1]<\/a><\/sup>, s\u2019agissant de la qualit\u00e9 pour faire appel d\u2019une veuve commune en biens. Les juges de la CCJA assimilent, de mani\u00e8re exclusive, la notion de \u00ab\u00a0<strong><em>partie \u00e0 un litige<\/em><\/strong> \u00bb au fait d\u2019avoir particip\u00e9 effectivement \u00e0 l&#8217;instance. Ce faisant, ils oublient les effets de l\u2019indivisibilit\u00e9.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Les circonstances \u00e9taient d\u00e9pouill\u00e9es. Un cr\u00e9ancier lance une proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re sur un immeuble commun \u00e0 deux \u00e9poux, en limitant la signification du commandement aux fins de saisie au seul mari. Par la suite, ce dernier d\u00e9c\u00e8de avant d\u2019avoir pu faire appel\u00a0de la d\u00e9cision issue de l\u2019audience \u00e9ventuelle. Sa veuve en revanche fait appel\u00a0; mais les juges de la cour d\u2019appel du Littoral lui d\u00e9nient toute qualit\u00e9, au motif qu\u2019elle n\u2019a pas pris part au jugement. On sait que dans les pays francophone de la zone Ohada, conform\u00e9ment au droit fran\u00e7ais de nagu\u00e8re, la veuve n\u2019a pas de vocation successorale en droit \u00e9crit<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-2\" href=\"#post-2698-endnote-2\">[2]<\/a><\/sup>\u00a0; or le cr\u00e9ancier ne l\u2019avait pas attraite en premi\u00e8re instance et elle n\u2019\u00e9tait pas davantage intervenue aux c\u00f4t\u00e9s de son \u00e9poux<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-3\" href=\"#post-2698-endnote-3\">[3]<\/a><\/sup>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">L\u2019arr\u00eat de la CCJA cite les articles 250<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-4\" href=\"#post-2698-endnote-4\">[4]<\/a><\/sup> et 300<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-5\" href=\"#post-2698-endnote-5\">[5]<\/a><\/sup> de l\u2019Acte uniforme Ohada sur les voies d\u2019ex\u00e9cution et l\u2019article 191 du code de proc\u00e9dure civile et commercial du Cameroun, sans s\u2019attarder sur la notion d\u2019indivisibilit\u00e9. Celle-ci n\u2019avait \u00e9t\u00e9 \u00e9voqu\u00e9e par le pourvoi qu\u2019en filigrane, par citation de l\u2019article 250 de l\u2019Acte uniforme sur les voies d\u2019ex\u00e9cution\u00a0: <strong><em>la vente des immeubles communs est poursuivie contre les deux \u00e9poux<\/em><\/strong>. Mais n\u2019\u00e9tait-ce pas suffisant<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-6\" href=\"#post-2698-endnote-6\">[6]<\/a><\/sup>\u00a0? Devant des juges, un propri\u00e9taire indivis pourrait-il vraiment se faire d\u00e9pouiller de son immeuble parce que le cr\u00e9ancier de l\u2019autre indivisaire aurait choisi de ne pas l\u2019appeler dans la cause, sans \u00e9gard pour les cons\u00e9quences sur ses droits fondamentaux\u00a0de propri\u00e9taire indivis\u00a0?<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Dans l\u2019arr\u00eat comment\u00e9, l&#8217;\u00e9tendue des moyens devant les juges successifs excluait les questions de suppl\u00e9ance ou de substitution d&#8217;office : il faut n\u00e9anmoins reconna\u00eetre que le risque d\u2019erreur juridique \u00e9tait \u00e9lev\u00e9, le pourvoi n\u2019ayant pas assez clairement formul\u00e9 la notion d\u2019indivisibilit\u00e9, ainsi que son r\u00e9gime.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\"><strong>L\u2019indivisibilit\u00e9\u00a0: notion et r\u00e9gime <\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">L\u2019indivisibilit\u00e9 est pr\u00e9sent\u00e9e de la m\u00eame mani\u00e8re depuis plusieurs si\u00e8cles. Mais devant les difficult\u00e9s de d\u00e9finition notionnelle, les juristes tendent surtout \u00e0 mettre son r\u00e9gime en avant.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><em>Pothier<\/em><\/strong>, rappelait d\u2019abord que si l\u2019objet est indivisible, l\u2019instance l\u2019est aussi\u00a0; il pr\u00e9cisait que l\u2019indivisibilit\u00e9 profite \u00e0 toutes les parties, au d\u00e9fendeur comme au demandeur, au d\u00e9biteur comme au cr\u00e9ancier<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-7\" href=\"#post-2698-endnote-7\">[7]<\/a><\/sup>.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Selon le <strong><em>Lexique des termes juridiques<\/em><\/strong>, il y a indivisibilit\u00e9 lorsque la situation juridique qui est l\u2019objet du proc\u00e8s int\u00e9resse plusieurs personnes, de telle mani\u00e8re que l\u2019on ne peut la juger sans que la proc\u00e9dure et le jugement retentissent sur tous les int\u00e9ress\u00e9s. Connexit\u00e9 renforc\u00e9e, l\u2019indivisibilit\u00e9 exerce principalement son influence sur la comp\u00e9tence, sur l\u2019exercice et les effets des voies de recours<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-8\" href=\"#post-2698-endnote-8\">[8]<\/a><\/sup>.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">L\u2019article 31 du <strong><em>Code judiciaire belge<\/em><\/strong> indique que le litige n&#8217;est indivisible [\u2026] que lorsque l&#8217;ex\u00e9cution conjointe des d\u00e9cisions distinctes auxquelles il donnerait lieu, serait mat\u00e9riellement impossible.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">D\u2019un point de vue proc\u00e9dural, un indivisaire <strong>n\u2019a pas techniquement la qualit\u00e9 de tiers<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-9\" href=\"#post-2698-endnote-9\">[9]<\/a><\/sup><\/strong>, m\u00eame s\u2019il n\u2019\u00e9tait pas pr\u00e9sent en premi\u00e8re instance, volontairement ou non. On se trouve dans la rare hypoth\u00e8se d\u2019une partie en dehors de tout lien d\u2019instance<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-10\" href=\"#post-2698-endnote-10\">[10]<\/a><\/sup>\u00a0! Cette jurisprudence s\u2019applique aux organes \u00e9tatiques, chaque fois que le Parquet a \u00e9t\u00e9 partie principale dans une cause<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-11\" href=\"#post-2698-endnote-11\">[11]<\/a><\/sup>. La veuve de l\u2019arr\u00eat comment\u00e9 n\u2019\u00e9tait donc pas un tiers, en sa qualit\u00e9 d\u2019indivisaire. Cette consid\u00e9ration appara\u00eet d\u2019ailleurs, <em>a contrario<\/em>, dans un pr\u00e9c\u00e9dent de la CCJA\u00a0; celle-ci \u00e9tait alors all\u00e9e jusqu\u2019\u00e0 l\u2019annulation d\u2019une adjudication impliquant des biens communs, sur le fondement de l\u2019article 249 de l\u2019acte uniforme Ohada sur les voies d\u2019ex\u00e9cution qui impose le partage pr\u00e9alable<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-12\" href=\"#post-2698-endnote-12\">[12]<\/a><\/sup>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Il existe des exc\u00e8s dans le sens inverse. Selon les cas en France<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-13\" href=\"#post-2698-endnote-13\">[13]<\/a><\/sup> et en Belgique<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-14\" href=\"#post-2698-endnote-14\">[14]<\/a><\/sup>, ignorer l\u2019indivisibilit\u00e9 peut rendre les recours irrecevables. Apparaissent alors des probl\u00e8mes d\u2019\u00e9quit\u00e9, si les juges appliquent les textes \u00ab\u00a0<em>de mani\u00e8re excessivement formaliste<\/em>\u00a0\u00bb<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-15\" href=\"#post-2698-endnote-15\">[15]<\/a><\/sup>. Dans les proc\u00e9dures collectives importantes, ce th\u00e8me prend souvent \u00e0 d\u00e9faut les praticiens les plus chevronn\u00e9s<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-16\" href=\"#post-2698-endnote-16\">[16]<\/a><\/sup>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Il appara\u00eet ainsi que les notions de partie ou de tiers sont susceptibles de nuances<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-17\" href=\"#post-2698-endnote-17\">[17]<\/a><\/sup>. L\u2019une de celles-ci est le <em>tiers int\u00e9ress\u00e9<\/em>.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\"><strong>Sans oublier le droit de propri\u00e9t\u00e9 et d\u2019autres principes<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Les juges de la CCJA ont perdu de vue que l\u2019indivision est un \u00ab\u00a0<em>mode collectif d\u2019appropriation des biens<\/em>\u00a0\u00bb\u00a0qui modifie les droits des cr\u00e9anciers<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-18\" href=\"#post-2698-endnote-18\">[18]<\/a><\/sup>. D\u00e8s lors, dans l\u2019arr\u00eat comment\u00e9, le lien d\u2019instance ne pouvait gu\u00e8re s\u2019organiser selon le seul bon vouloir du demandeur<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-19\" href=\"#post-2698-endnote-19\">[19]<\/a><\/sup>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">En Europe, le respect du droit de propri\u00e9t\u00e9 comme principe sup\u00e9rieur est d\u00e9sormais clairement assur\u00e9 par l\u2019article 1<sup>er<\/sup> du <strong><em>premier protocole additionnel \u00e0 la Convention europ\u00e9enne des droits. <\/em><\/strong>Cet instrument permet de neutraliser toute l\u00e9gislation ou toute jurisprudence qui ne respecterait pas suffisamment le droit de propri\u00e9t\u00e9, y compris en mati\u00e8re fiscale<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-20\" href=\"#post-2698-endnote-20\">[20]<\/a><\/sup>. Du coup, d&#8217;autres mati\u00e8res traditionnellement d\u00e9rogatoires \u00e9voluent.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Ainsi, en mati\u00e8re de \u00ab\u00a0<em>faillites\u00a0<\/em>\u00bb, des auteurs ont plaid\u00e9 pour une conception plus substantielle de la notion de pr\u00e9tention<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-21\" href=\"#post-2698-endnote-21\">[21]<\/a><\/sup>. L\u2019\u00e9volution r\u00e9cente leur donne raison, avec une notion de partie plus respectueuse des droits proc\u00e9duraux des propri\u00e9taires<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-22\" href=\"#post-2698-endnote-22\">[22]<\/a><\/sup>. Ainsi, en d\u00e9pit du cadre souvent d\u00e9rogatoire des proc\u00e9dures collectives, en France, un arr\u00eat de revirement de la 1<sup>re<\/sup> Chambre civile de la Cour de cassation a rappel\u00e9 que le partage d\u2019un immeuble indivis peut \u00eatre contrari\u00e9 par des n\u00e9cessit\u00e9s li\u00e9es au logement familial<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-23\" href=\"#post-2698-endnote-23\">[23]<\/a><\/sup>. On retrouve cette \u00e9volution en proc\u00e9dure p\u00e9nale. La peine de confiscation de l\u2019article 222-49 du code p\u00e9nal fran\u00e7ais a \u00e9t\u00e9 circonscrite par la Cour de cassation en faveur des propri\u00e9taires, ou indivisaires, pr\u00e9sum\u00e9s de bonne foi<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-24\" href=\"#post-2698-endnote-24\">[24]<\/a><\/sup>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Dans le m\u00eame sens, les praticiens africains peuvent \u00e9voquer la valeur sup\u00e9rieure du droit de propri\u00e9t\u00e9 en raison de plusieurs instruments internationaux, comme la <strong><em>D\u00e9claration universelle des droits de l\u2019homme<\/em><\/strong> prise en son article 17, ou la <strong><em>Charte africaine des droits<\/em><\/strong> prise en son article 14.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Il restait une autre d\u00e9fense possible : inopposabilit\u00e9, voire annulation de l\u2019adjudication<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-25\" href=\"#post-2698-endnote-25\">[25]<\/a><\/sup>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Cette d\u00e9fense aurait alors pu \u00eatre renforc\u00e9e par deux arguments d\u2019ailleurs li\u00e9s\u00a0:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">La nature des biens des \u00e9poux est pr\u00e9sum\u00e9e commune au Cameroun\u00a0; sauf preuve contraire, par exemple par la publicit\u00e9 fonci\u00e8re, le cr\u00e9ancier aurait donc d\u00fb tenir compte de l\u2019existence d\u2019une indivision\u00a0;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\">Sauf \u00e0 provoquer le partage, <strong><em>Les cr\u00e9anciers personnels d&#8217;un indivisaire ne peuvent saisir sa part dans les biens indivis<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-26\" href=\"#post-2698-endnote-26\">[26]<\/a><\/sup><\/em><\/strong>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">La CCJA a d\u00e9j\u00e0 tranch\u00e9 ces deux questions par le pass\u00e9<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-27\" href=\"#post-2698-endnote-27\">[27]<\/a><\/sup>, au point d\u2019annuler une adjudication sur assignation de l\u2019\u00e9pouse commune en biens<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-28\" href=\"#post-2698-endnote-28\">[28]<\/a><\/sup>.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\"><strong>Le principe de proportionnalit\u00e9, pour l\u2019avenir<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Bien s\u00fbr, l\u2019indivisibilit\u00e9 constitue une source de complexit\u00e9<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-29\" href=\"#post-2698-endnote-29\">[29]<\/a><\/sup>. Or, la CCJA tend \u00e0 \u00e9viter toute confrontation avec la r\u00e9alit\u00e9 et la complexit\u00e9, privil\u00e9giant l\u2019abstraction du syllogisme judiciaire<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-30\" href=\"#post-2698-endnote-30\">[30]<\/a><\/sup>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Or la complexit\u00e9 est inh\u00e9rente aux biens collectifs. Dans la zone Ohada, il arrive fr\u00e9quemment qu\u2019un membre d\u2019une collectivit\u00e9 villageoise tente de vendre\u00a0des terres communautaires, parfois avec la complicit\u00e9 de l\u2019administration<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-31\" href=\"#post-2698-endnote-31\">[31]<\/a><\/sup>. Dans ces hypoth\u00e8ses, une jurisprudence comme celle de l\u2019arr\u00eat annot\u00e9 serait alors susceptible de provoquer d\u2019importants troubles. Cela explique que, dans les arbitrages entre droits fondamentaux, dans le monde entier, tribunaux et commentateurs s\u2019essaient \u00e0 des ajustements au plus pr\u00e8s<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-32\" href=\"#post-2698-endnote-32\">[32]<\/a><\/sup>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">En France, cette indiff\u00e9rence traditionnelle aux cons\u00e9quences socio-\u00e9conomiques a \u00e9t\u00e9 corrig\u00e9e par la Cour de cassation par la r\u00e9volution\u00a0du <strong><em>principe de proportionnalit\u00e9<\/em><\/strong><sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-33\" href=\"#post-2698-endnote-33\">[33]<\/a><\/sup><strong><em>. \u00a0<\/em><\/strong>Elle a aussi am\u00e9lior\u00e9 la motivation de ses d\u00e9cisions, au moins pour les arr\u00eats publi\u00e9s, en indiquant <strong><em>les motifs des motifs<\/em><\/strong><sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-34\" href=\"#post-2698-endnote-34\">[34]<\/a><\/sup>. Les juges Ohada pourraient s\u2019inspirer de cette \u00e9volution sans besoin de textes<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-35\" href=\"#post-2698-endnote-35\">[35]<\/a><\/sup>. Ils auront alors \u00e0 l\u2019esprit que le droit, m\u00eame dans sa puret\u00e9 \u00e0 travers les motifs de pur droit, ne saurait faire abstraction des cons\u00e9quences socio-\u00e9conomiques<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-36\" href=\"#post-2698-endnote-36\">[36]<\/a><\/sup>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Il existe des incertitudes quant aux sources du<strong><em> principe de proportionnalit\u00e9<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-37\" href=\"#post-2698-endnote-37\">[37]<\/a><\/sup>\u00a0; <\/em><\/strong> certaines autorit\u00e9s le rattachent parfois au droit conventionnel europ\u00e9en<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-38\" href=\"#post-2698-endnote-38\">[38]<\/a><\/sup>. A la v\u00e9rit\u00e9, le principe de proportionnalit\u00e9 poss\u00e8de une valeur largement immanente, en tant que l\u2019une des finalit\u00e9s m\u00eames du droit<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-39\" href=\"#post-2698-endnote-39\">[39]<\/a><\/sup>\u00a0; cet aspect \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 proverbial dans l\u2019antiquit\u00e9 romaine, sous une forme soigneusement transmise par le <strong><em>Digeste<\/em><\/strong> \u00e0 la post\u00e9rit\u00e9\u00a0: <strong><em>Jus est ars boni\u00a0et aequi<sup><a id=\"post-2698-endnote-ref-40\" href=\"#post-2698-endnote-40\">[40]<\/a><\/sup>.<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">________________________________________________________________________________<\/span><\/p>\n<ol>\n<li id=\"post-2698-endnote-1\" style=\"text-align: justify;\">Voir contra,\u00a0Nd\u00e8ye Coumba M. Ndiaye, <strong><em>La qualit\u00e9 pour agir, une r\u00e8gle incontournable de proc\u00e9dure<\/em><\/strong>, note sous l\u2019arr\u00eat, L\u2019Essentiel Droits africains des affaires, mai 2020 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-1\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-2\" style=\"text-align: justify;\">Un auteur a montr\u00e9 que les sources coutumi\u00e8res de droit africain \u00e9taient souvent en avance, puisque des r\u00e9formes en Europe ont fini y par consacrer leurs id\u00e9es\u00a0(possession d\u2019\u00e9tat, vocation successorale de la veuve\u2026)\u00a0: Mo\u00efse Timtchueng, <strong><em>Le droit camerounais des successions d\u00e9pouill\u00e9 des conceptions civilistes<\/em><\/strong>, Rev. G\u00e9n\u00e9rale de droit 2011, 41(2), 531-563 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-2\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-3\" style=\"text-align: justify;\">L\u2019annotateur \u00e0 <strong><em>l\u2019Essentiel Droits africains des affaires<\/em><\/strong> soutient que seule une intervention de l\u2019\u00e9pouse commune en biens aurait pu \u00eatre recevable, en pr\u00e9sence d\u2019un appel principal recevable <a href=\"#post-2698-endnote-ref-3\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-4\" style=\"text-align: justify;\">Art. 250, AUVE Ohada\u00a0: La vente forc\u00e9e des immeubles communs<em> est poursuivie contre les deux \u00e9poux.<\/em> <a href=\"#post-2698-endnote-ref-4\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-5\" style=\"text-align: justify;\">Art. 300, AUVE Les d\u00e9cisions judiciaires rendues en mati\u00e8re de saisie immobili\u00e8re ne sont pas susceptibles d&#8217;opposition. [\u2026] [al. 4] Les voies de recours sont exerc\u00e9es dans les conditions de droit commun. <a href=\"#post-2698-endnote-ref-5\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-6\" style=\"text-align: justify;\">H.\u00a0Fulchiron,\u00a0<strong><em>Les pr\u00e9somptions d&#8217;indivision et de\u00a0communaut\u00e9\u00a0dans le couple<\/em><\/strong>,\u00a0Defr\u00e9nois\u00a02001. 37391, p.\u00a0949 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-6\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-7\" style=\"text-align: justify;\">Pothier, d\u2019apr\u00e8s Dumoulin, <strong><em>Trait\u00e9 des obligations<\/em><\/strong> n\u00b0 325, cit\u00e9 par Pierre J. Thomine-Desmazures, Commentaire sur le Code de proc\u00e9dure civile\u00a0T. 2 ; p. 217 (1838, Bruxelles) <a href=\"#post-2698-endnote-ref-7\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-8\" style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Lexique des termes juridiques<\/em><\/strong>, 27<sup>e<\/sup> \u00e9d., Dalloz 2019, par Th. Debard et S. Guinchard, \u00a7 542-121 et ss et \u00a7 542-211 et s. <a href=\"#post-2698-endnote-ref-8\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-9\" style=\"text-align: justify;\">Civ. 2e, 29 nov. 1978, n\u00b0 76-14697, P\u00a0; Civ. 1re, 24 juin 1986, 85-10793 P, Gaz. Pal. 1987, som. 60, obs Guinchard et Moussa\u00a0; idem, JCP Not. 1988, II, 122, note Henry\u00a0 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-9\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-10\" style=\"text-align: justify;\">Cass. Belg., 15 sept. 1997, Pasicr. I, 862\u00a0; Cass. Belg. 7 juin 1996, Pasicr. I, 603\u00a0(cit\u00e9es par H. Boularjah, <strong><em>Les voies de recours, <\/em><\/strong>in Commissions Universit\u00e9.-Palais, n\u00b0 43, 2000, <strong><em>Le point sur les proc\u00e9dures<\/em><\/strong>, p. 300) ; CA Paris, 13 sept. 1996, Proc\u00e9dures 1997, n\u00b0 8, note Croze <a href=\"#post-2698-endnote-ref-10\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-11\" style=\"text-align: justify;\">Civ. 2e, 5 f\u00e9vr. 2009, n\u00b0 08-10717, D. 2009.2072, obs. Sommer et Nicoletis\u00a0; Proc\u00e9dures 2009, n\u00b0 111, note Perrot\u00a0 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-11\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-12\" style=\"text-align: justify;\">CCJA, 3<sup>e<\/sup> Ch., n\u00b0 186\/2015 du 23 nov. 2015, Youssouffou c\/ Kouakou, Ohadata J-16-179\u00a0 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-12\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-13\" style=\"text-align: justify;\">En France, pour l\u2019appel, art. 553, C. pr\u00a0. civ., et pour le pourvoi en cassation, art. 615, al. 2, C. pr. Civ. <a href=\"#post-2698-endnote-ref-13\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-14\" style=\"text-align: justify;\">En Belgique, pour l\u2019appel, art. 1053 du C. judiciaire, et pour le pourvoi en cassation, art. 1084 du C. judiciaire <a href=\"#post-2698-endnote-ref-14\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-15\" style=\"text-align: justify;\">Cour const. Belge, arr\u00eat n\u00b0 4\/2014, 16 janv. 2014, question pr\u00e9judicielle relative \u00e0 l&#8217;article 1053, alin\u00e9a 2, du Code judiciaire, pos\u00e9e par la cour du travail de Bruxelles\u00a0; voir J. Van Compernolle et G. De Leval, <strong><em>L&#8217;appel du jugement en mati\u00e8re d&#8217;indivisibilit\u00e9 et l&#8217;\u00e9quit\u00e9 de la proc\u00e9dure \u2013 Quand la Cour constitutionnelle souffle le chaud et le froid<\/em><\/strong>, Journal des tribunaux (Belg.) 2014, n\u00b0 17, p. 293.\u00a0; add. Cass. 02 sept. 2011, Rev. droit com. (Belg.) 2011\/9, 899 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-15\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-16\" style=\"text-align: justify;\">.J.-L. Vallens\u00a0: L\u2019indivisibilit\u00e9 du litige en mati\u00e8re de v\u00e9rification de cr\u00e9ances impose la pr\u00e9sence de toutes les parties pendant la proc\u00e9dure d\u2019appel, note sous Com. 28 mars 2018, n\u00b0 16-26454, AJDA 2019.8 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-16\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-17\" style=\"text-align: justify;\">Myriam Pierrat and Franck Farjaudon<strong><em>, Tiers et proc\u00e9dure : Rapport luxembourgeois<\/em><\/strong> \u2013 in Travaux de l\u2019Association Henri Capitant, Journ\u00e9es panam\u00e9ennes de 2015, tome LXV, Bruylant et LB2V, 2015, pp. 623-648 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-17\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-18\" style=\"text-align: justify;\">Pour une \u00e9tude accessible en ligne, avec de nombreuses r\u00e9f\u00e9rences d\u2019auteurs anciens, voir S. Selrieu et L. Pelizza, <strong><em>Les droits des cr\u00e9anciers\u00a0: le droit commun de l\u2019indivision confront\u00e9 \u00e0 la d\u00e9faillance \u00e9conomique d\u2019un indivisaire<\/em><\/strong>, Droit et ville 2014-1 (n\u00b0 77), pp 153-176\u00a0; <a href=\"https:\/\/www.cairn.info\/revue-droit-et-ville-2014-1-page-153.htm\">https:\/\/www.cairn.info\/revue-droit-et-ville-2014-1-page-153.htm#<\/a> <a href=\"#post-2698-endnote-ref-18\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-19\" style=\"text-align: justify;\">Voir, sur la nature institutionnelle du lien d\u2019instance, E. Jeuland, Droit processuel g\u00e9n\u00e9ral, 2014, LGDJ, n<sup>o<\/sup>\u00a0389, p.\u00a0370\u00a0et s. <a href=\"#post-2698-endnote-ref-19\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-20\" style=\"text-align: justify;\">On pense au spectaculaire arr\u00eat Soci\u00e9t\u00e9 EPI (CE, Ass. 9 mai 2012, Min. c\/ Soci\u00e9t\u00e9 EPI, n\u00b0 30899, Lebon, concl. Julien Boucher) qui met en \u0153uvre la notion jurisprudentielle europ\u00e9enne <strong><em>d\u2019esp\u00e9rance l\u00e9gitime du contribuable<\/em><\/strong>\u00a0; add. CE, Vivendi, 25 oct. 2017, 403320, Lebon\u00a0; pour une mise en \u0153uvre du principe de proportionnalit\u00e9 li\u00e9e au \u00e0 l\u2019article 1<sup>er<\/sup> du Premier protocole\u00a0: Fr\u00e9d\u00e9rique Perrotin, <strong><em>Fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re\u00a0: le juge administratif applique la Convention EDH<\/em><\/strong>, Petites Affiches, 16 juill. 2020 (\u00e0 propos de CE 10 mars 2020, n\u00b0 437122) <a href=\"#post-2698-endnote-ref-20\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-21\" style=\"text-align: justify;\">F.\u00a0Derrida\u00a0et P.\u00a0Julien, <strong><em>La\u00a0notion\u00a0de\u00a0partie\u00a0dans les d\u00e9cisions relatives au redressement et \u00e0 la liquidation judiciaire des entreprises<\/em><\/strong>, D. \u00a01989. Chron.\u00a077 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-21\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-22\" style=\"text-align: justify;\">Malgr\u00e9 des r\u00e9serves doctrinales\u00a0: J.-Luc Vallens, <strong><em>Une ouverture singuli\u00e8re du droit d\u2019appel<\/em><\/strong>, note sous Cass. com., 18\u00a0mai\u00a02016, n\u00b0 14-19622 P, Bull. Joly Entreprises en difficult\u00e9, 2016.429 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-22\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-23\" style=\"text-align: justify;\">Civ. 1re, 3 avril 2019, n\u00b0 18-15177, PB, Julien Boisson, Dalloz actualit\u00e9, 6 mai 2019\u00a0; Fr\u00e9d\u00e9ric Vauvill\u00e9, note, Defr\u00e9nois Flash, 22 avril 2019, <strong><em>Le mandataire liquidateur ne peut demander le partage du logement indivis de la famille au nom de l\u2019\u00e9poux d\u00e9biteur<\/em><\/strong>\u00a0; S. Bernard, note\u00a0 JCP Not. 2019, 406 ; AJ Famille 2019. 339, note J. Casey\u00a0; B. Vareille, obs. RTDC 2019.640\u00a0; W. Dross, RTDC 2019.613\u00a0; un commentateur avait d\u00e9j\u00e0 souhait\u00e9 cette \u00e9volution jurisprudentielle\u00a0: Kuassi Deckon, <strong><em>Le conjoint du d\u00e9biteur soumis \u00e0 une proc\u00e9dure collective en droit de l\u2019OHADA<\/em><\/strong>, Petites Affiches 14 &amp; 15 janvier 2008 (1<sup>re<\/sup> et 2<sup>e<\/sup> parties) <a href=\"#post-2698-endnote-ref-23\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-24\" style=\"text-align: justify;\">Crim. 20 mai 2015, PB, n\u00b0 14-81741, Dalloz actualit\u00e9 du 30 juin 2015, note Chlo\u00e9 Fonteix <a href=\"#post-2698-endnote-ref-24\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-25\" style=\"text-align: justify;\">CCJA, 3<sup>e<\/sup> Ch., n\u00b0 186\/2015 du 23 nov. 2015, Youssouffou c\/ Kouakou, Ohadata J-16-179, pr\u00e9cit\u00e9 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-25\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-26\" style=\"text-align: justify;\">Cette prohibition de l\u2019ancien code de proc\u00e9dure civile a \u00e9t\u00e9 reprise en France par l\u2019article 815-17, al. 2, du Code civil\u00a0; en Belgique, la m\u00eame r\u00e8gle existe dans l\u2019article 1561, alin\u00e9a 1 er, du Code judiciaire\u00a0; Dans le droit Ohada, elle figure \u00e0 l\u2019article 249 de l\u2019Acte Uniforme sur les voies d\u2019ex\u00e9cution <a href=\"#post-2698-endnote-ref-26\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-27\" style=\"text-align: justify;\">CCJA n\u00b0 25\/2008, 30 avril 2008, SGBCI c consorts Konan, Ohadata J-09-317\u00a0; pour ce qui est de la preuve du caract\u00e8re propre ou commun d\u2019un bien, il faut lire cet arr\u00eat <em>a contrario<\/em>\u00a0; en effet, il renvoie la v\u00e9rification et l\u2019instruction de ce point \u00e0 la proc\u00e9dure de partage <a href=\"#post-2698-endnote-ref-27\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-28\" style=\"text-align: justify;\">CCJA, 3<sup>e<\/sup> Ch., n\u00b0 186\/2015 du 23 nov. 2015, Youssouffou c\/ Kouakou, Ohadata J-16-179, pr\u00e9cit\u00e9. <a href=\"#post-2698-endnote-ref-28\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-29\" style=\"text-align: justify;\">Voir des exemples par Chr. Verni\u00e8re, <strong><em>Cr\u00e9anciers personnels des indivisaires<\/em><\/strong>, \u00a7 253, 31 et suivants, in Dalloz Action, Droit patrimonial de la famille 2018-19, 6<sup>e<\/sup> \u00e9d., dir. M. Grimaldi. <a href=\"#post-2698-endnote-ref-29\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-30\" style=\"text-align: justify;\">Olivier Bustin &amp; Hyacinthe Fansi, <strong><em>Avis consultatif de la CCJA sur le statut des succursales et le financement des soci\u00e9t\u00e9s coop\u00e9ratives<\/em><\/strong>, note sous CCJA, avis n\u00b0 06\/2017, 7 nov. 2017, L\u2019Essentiel, Droits africains des affaires, avril 2018\u00a0; add. F. Ekollo, <strong><em>La trag\u00e9die des coop\u00e9ratives Ohada et de l\u2019ESS apr\u00e8s l\u2019avis de la CCJA sur les obligations<\/em><\/strong>, M\u00e9langes Doroth\u00e9 Cossi Sossa, \u00e0 para\u00eetre <a href=\"#post-2698-endnote-ref-30\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-31\" style=\"text-align: justify;\">Contre la pr\u00e9dation de terres villageoises par les Etats africains et les multinationales, on note le recours croissant aux instruments internationaux comme la D\u00e9claration onusienne des droits des peuples autochtones ou la Charte africaine des droits\u00a0; voir A. Ngwanza, <strong><em>Pratiques contractuelles de l\u2019industrie extractive et participation des riverains aux arbitrages internationaux<\/em><\/strong>, AJ Contrats 2020. 135\u00a0; add. Herv\u00e9 Lado, <strong><em>Pr\u00e9dation et expropriation pour cause d\u2019utilit\u00e9 publique au Cameroun<\/em><\/strong>, Rev. Int\u2019l des \u00e9tudes du dvpt 2017\/3, pp 33-55 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-31\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-32\" style=\"text-align: justify;\">Roxanna Willis, <strong><em>A Comparative analysis of Widow Dispossession in Francophone and Anglophone Cameroon<\/em><\/strong>, 62(1), Journal of African Law 2018, pp 147-174\u00a0; Lisa Sarmas, <strong><em>Trust, Third Parties and the Family Home\u00a0: Six Years since Cummins and Confusion still Reigns<\/em><\/strong>, 36, Melbourne Univ. L. Rev. 2012, pp 26-254\u00a0; Peter S. Spiro, <strong><em>Judgment Creditors, Resulting Trust and the Matrimonial Home<\/em><\/strong>, 35, Canadian Family Law Quarterly 2016, pp 181-212\u00a0; Manuel Matas Bendito, <strong><em>Matrimonio y concurso de acreedores; cuestiones civiles y registrales<\/em><\/strong>, La Ley Derecho de Familia, N\u00b0 25, 2020 (num\u00e9ro d\u00e9di\u00e9 aux relations entre les biens communs et les publicit\u00e9s fonci\u00e8res)\u00a0; Mar\u00eda Victoria Jim\u00e9nez Martinez, <strong><em>El concurso de persona casada, una aproximaci\u00f3n a su regulaci\u00f3n por la ley concursal<\/em><\/strong>, Anuario de la Facultad de Derecho (Alcala) N\u00b0 3, 2010, pp 419-430 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-32\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-33\" style=\"text-align: justify;\">Non sans exasp\u00e9rer une bonne partie de la doctrine : F. Ch\u00e9n\u00e9d\u00e9, <strong><em>De l\u2019\u00e9quit\u00e9 aux droits de l\u2019homme<\/em><\/strong>, AJ Famille 2013, 663\u00a0; P. Puig, <strong><em>L\u2019exc\u00e8s de proportionnalit\u00e9<\/em><\/strong> (A propos de la r\u00e9forme de la Cour de cassation et de quelques d\u00e9cisions r\u00e9centes) RTD civ. 2016, 70\u00a0; A. B\u00e9nabent, <strong><em>Un culte de la proportionnalit\u00e9\u2026 un brin disproportionn\u00e9\u00a0?,<\/em><\/strong> D. 2016, 137\u00a0; P.-Y. Gauthier, <strong><em>Eloge du syllogisme<\/em><\/strong>, JCP 2015, 902\u00a0; F. Zenati-Castaing, <strong><em>La juridictionnalisation de la Cour de cassation<\/em><\/strong>, RTD civ. 2016, 511\u00a0; B. Haftel, <strong><em>Libres propos sur l\u2019avant-projet de r\u00e9forme de la Cour de cassation et la fonction du juge<\/em><\/strong>, D. 2015, 1378\u00a0; E. Dreyer, <strong><em>Un contr\u00f4le de proportionnalit\u00e9 \u00e0 la Cour de cassation\u00a0?<\/em><\/strong>, Gaz. Pal. 04 oct. 2016, n\u00b0 34\u00a0 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-33\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-34\" style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.courdecassation.fr\/institution_1\/reforme_cour_7109\/reformes_mouvement_8181\/reforme_mode_redaction_arrets_9223\/\"><strong><em>Les r\u00e9formes de la motivation et de la r\u00e9daction des d\u00e9cisions de la Cour de cassation<\/em><\/strong><\/a>, <a href=\"https:\/\/www.courdecassation.fr\/institution_1\/reforme_cour_7109\/reformes_mouvement_8181\/reforme_mode_redaction_arrets_9223\/\">https:\/\/www.courdecassation.fr\/institution_1\/reforme_cour_7109\/reformes_mouvement_8181\/reforme_mode_redaction_arrets_9223\/<\/a>\u00a0; Rapport de la Commission de R\u00e9flexion sur la R\u00e9forme de la Cour de cassation <a href=\"https:\/\/www.courdecassation.fr\/IMG\/Rapport%20sur%20la%20r\u00e9forme%20de%20la%20Cour%20de%20cassation.pdf\">https:\/\/www.courdecassation.fr\/IMG\/Rapport%20sur%20la%20r\u00e9forme%20de%20la%20Cour%20de%20cassation.pdf<\/a> <a href=\"#post-2698-endnote-ref-34\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-35\" style=\"text-align: justify;\">\u2026 ou, du moins, de textes suppl\u00e9mentaires, plusieurs instruments internationaux exigeant d\u00e9j\u00e0 une proc\u00e9dure \u00e9quitable, eg l\u2019article 14 du Pacte international relatif aux droits civils et politique <a href=\"#post-2698-endnote-ref-35\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-36\" style=\"text-align: justify;\">Point de vue canadien francophone (Qu\u00e9bec), librement accessible en ligne\u00a0: Ejan Mackaay, <strong><em>La valeur des rapports Doing Business aujourd\u2019hui<\/em><\/strong>, Revue Ersuma n\u00b0 6, janv. 2016, <a href=\"https:\/\/revue.ersuma.org\/no-special-idef-mars-2014\/l-interpenetration-des-systemes\/article\/la-valeur-des-rapports-doing\">https:\/\/revue.ersuma.org\/no-special-idef-mars-2014\/l-interpenetration-des-systemes\/article\/la-valeur-des-rapports-doing<\/a> <a href=\"#post-2698-endnote-ref-36\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-37\" style=\"text-align: justify;\">Outre le Rapport de la Commission de R\u00e9flexion sur la R\u00e9forme de la Cour de cassation librement accessible en ligne (supra), et parmi de nombreuses r\u00e9f\u00e9rences\u00a0: Bertrand Louvel (ancien premier pr\u00e9sident de la Cour de cassation, \u00e0 l\u2019origine de la r\u00e9volution de la proportionnalit\u00e9) <strong><em>R\u00e9flexion \u00e0 la Cour de cassation<\/em><\/strong>, Dalloz actualit\u00e9 du 26 juin 2015, <a href=\"https:\/\/www.dalloz-actualite.fr\/chronique\/reflexions-cour-de-cassation#.XyTVIp4zaM8\">https:\/\/www.dalloz-actualite.fr\/chronique\/reflexions-cour-de-cassation#.XyTVIp4zaM8<\/a>\u00a0; Ph. Jestaz, J.-P. Margu\u00e9naud et Ch. Jamin<strong><em>, R\u00e9volution tranquille \u00e0 la Cour de cassation<\/em><\/strong>, D. 2014. 2061\u00a0; Toni Marzal, <strong><em>La Cour de cassation \u00e0 \u00ab\u00a0l\u2019\u00e2ge de la balance\u00a0\u00bb,<\/em><\/strong> RTD Civ. 2017.789\u00a0; J.-J. Urvoas, <strong><em>L\u2019aggiornamento n\u00e9cessaire de la Cour de cassation<\/em><\/strong>, D 2018.1087\u00a0; pour la doctrine hostile au principe de proportionnalit\u00e9, voir supra note 7 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-37\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-38\" style=\"text-align: justify;\">B. Louvel, pr\u00e9cit\u00e9 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-38\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-39\" style=\"text-align: justify;\">Le terme finalit\u00e9 d\u00e9signe ici un m\u00e9canisme juridique sup\u00e9rieur, s\u2019imposant face \u00e0 des concours de normes ou limiter des cons\u00e9quences aberrantes\u00a0; la difficult\u00e9 de sa \u00ab\u00a0digestion\u00a0\u00bb en France vient de la faible culture constitutionnelle, aggrav\u00e9e par l\u2019infantilisation du juge \u00e0 laquelle avaient abouti la R\u00e9volution fran\u00e7aise et l\u2019Empire, le r\u00e9duisant de mani\u00e8re caricaturale \u00e0 la bouche de la loi\u00a0; voir contra, sur ce point, Ph. Jestaz, <strong><em>La norme dans la doctrine privatiste<\/em><\/strong> du XXe Si\u00e8cle, RTD civ. 2020. 35 <a href=\"#post-2698-endnote-ref-39\">\u2191<\/a><\/li>\n<li id=\"post-2698-endnote-40\">\n<p style=\"text-align: justify;\">Que l\u2019on pr\u00e9f\u00e8re \u00e0 <strong><em>Summa jus summa injuria<\/em><\/strong> <a href=\"#post-2698-endnote-ref-40\">\u2191<\/a><\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>QUALIT\u00c9 DE LA VEUVE POUR FAIRE APPEL ET INDIVISIBILIT\u00c9 EN MATI\u00c8RE DE SAISIE IMMOBILI\u00c8RE\u00a0: LA CCJA DE L\u2019OHADA A TOUT FAUX CCJA, 1re Ch., 12 d\u00e9c. 2019, n\u00b0 114\/2018, Dame Veuve T [\u2026] \u00e9pouse K [\u2026] C\/ Soci\u00e9t\u00e9 Foresti\u00e8re et Industrielle de la Doum\u00e9 SA (S.F.I.D) _______________________________________________________________ Note Thierry SERRA, avocat \u00e0 Paris, sp\u00e9cialiste des proc\u00e9dures d\u2019appel Faustin EKOLLO, docteur en droit, conseiller technique de l\u2019Ordre National des Notaires de Mauritanie ___________________________________________________<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[209,114,212,224,486,225,86,115,83,211,214,84,488,487,226,210,489,227],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v18.4.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>appel de la veuve en mati\u00e8re de saisie immobili\u00e8re : la CCJA a tout faux<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Qualit\u00e9 de la veuve pour faire appel et indivisibilit\u00e9 en mati\u00e8re de saisie immobili\u00e8re : la CCJA de l&#039;Ohada a tout faux\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" 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