{"id":1532,"date":"2019-04-24T00:36:00","date_gmt":"2019-04-23T22:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/france-ohada-droit.com\/?p=1532"},"modified":"2019-04-25T00:03:19","modified_gmt":"2019-04-24T22:03:19","slug":"lappel-contre-les-decisions-judiciaires-rendues-en-matiere-de-saisie-immobiliere-doit-etre-effectue-dans-les-quinze-jours-conformement-a-larticle-49-aupsrve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/france-ohada-droit.com\/index.php\/2019\/04\/24\/lappel-contre-les-decisions-judiciaires-rendues-en-matiere-de-saisie-immobiliere-doit-etre-effectue-dans-les-quinze-jours-conformement-a-larticle-49-aupsrve\/","title":{"rendered":"L\u2019appel contre les d\u00e9cisions judiciaires rendues en mati\u00e8re de saisie immobili\u00e8re doit \u00eatre effectu\u00e9 dans les quinze jours conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 49 AUPSRVE"},"content":{"rendered":"

Robert <\/span>Nemedeu<\/span>, <\/span>L\u2019appel contre les d\u00e9cisions judiciaires rendues en mati\u00e8re de saisie immobili\u00e8re doit \u00eatre effectu\u00e9 dans les quinze jours conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 49 AUPSRVE<\/span><\/span><\/h2>\n

RTD com. 2018, \u00a0832, observations sous CCJA 9 mars 2017, \u00b0 036\/2017,\u00a0M. X. c\/ Banque Internationale du Cameroun pour l’\u00c9pa<\/span>rgne et le Cr\u00e9dit, dite BICEC)<\/span><\/span><\/p>\n

Note de lecture<\/span> publi\u00e9e en a<\/span>vril 2019<\/span><\/span><\/p>\n

\u2022 <\/span>Patricia <\/span>Suid<\/span>-Vanhemelryck<\/span>, avocat au Barreau de Nice <\/span><\/span><\/div>\n
\u2022 <\/span>& Faustin Ekollo, docteur en droit<\/span><\/span><\/div>\n

La chronique r\u00e9guli\u00e8re du professeur Robert <\/span>Nemedeu<\/span> \u00e0 la Revue trimestrielle de droit commercial <\/span>est un puissant relais de vulgarisation de la jurisprudence de la CCJA, pour les praticiens<\/span> en particulier<\/span>. Sur la quinzaine de d\u00e9cisions que comprend cette livraison, une dizaine devrait sans doute \u00eatre absolument signal\u00e9e. On pense notamment \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 de r\u00e9agir, sans d\u00e9lai, aux demandes de r\u00e9gularisation du greffier en chef de la CCJA, sous peine d\u2019irrecevabilit\u00e9 du pourvoi (CJCA 23 f\u00e9v. 2017, 010\/2017)\u00a0; quant \u00e0 l\u2019abondant contentieux du r\u00e9gime du ch\u00e8que sans provision en mati\u00e8re d\u2019injonction de payer, il faut d\u00e9sormais retenir que le rejet du ch\u00e8que porte en lui-m\u00eame la preuve du caract\u00e8re certain de la cr\u00e9ance (CCJA 26 janv. 2017, 007\/2017)\u2026<\/span><\/p>\n

Pour ce commentaire, nous ne retenons qu\u2019une jurisprudence controvers\u00e9e que tous les praticiens de la saisie immobili\u00e8re Ohada <\/span>doivent<\/span> conna\u00eetre\u00a0; elle est d\u2019autant plus importante que la seule lecture des textes ne permet pas de d\u00e9duire cette solution, alors que les enjeux sont particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9s. Selon la CCJA, c\u2019est l\u2019article 49 de l\u2019Acte uniforme sur les voies d\u2019ex\u00e9cution qui s\u2019applique aux d\u00e9lais d\u2019appel, par renvoi de l\u2019article 300 du m\u00eame acte. Si l\u2019on ajoute qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un \u00ab\u00a0<\/span>appel motiv\u00e9<\/span>\u00a0\u00bb, \u00e0 peine de nullit\u00e9, selon l\u2019article 301 AUPSRVE, \u00a0on comprend que les praticiens doivent se pr\u00e9parer (et pr\u00e9parer leurs clients) \u00e0 l\u2019\u00e9ventualit\u00e9 de l\u2019appel d\u00e8s avant le d\u00e9lib\u00e9r\u00e9, sp\u00e9cialement pour ce qui est des questions d\u2019intendance et de logistique. <\/span><\/p>\n

Un jour se pose<\/span>ra certainement la question du<\/span> relev\u00e9 de forclusion\u2026<\/span> Certes, la CCJA a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9pondu, <\/span>dans un dossier d\u2019injonction de payer<\/span>, <\/span>qu\u2019en l\u2019absence de renvoi aux textes nationaux, l\u2019Acte uniforme ne pr\u00e9voyait pas de relev\u00e9 de forclusion<\/span>\u00a0<\/span>: <\/span>CCJA<\/span> 23\/07\/2015, n\u00b0 100\/2016, \u00a0Total-Guin\u00e9e, <\/strong><\/em><\/span>Ohadata<\/span><\/strong><\/em> n\u00b0 J 16-197<\/strong><\/em>. Cette r\u00e9ponse n\u2019\u00e9tait gu\u00e8re satisfaisante, outre que l\u2019orientation du d\u00e9bat \u00e9tait techniquement inexacte, en ce sens que la question n\u2019\u00e9tait pas celle du renvoi au droit national. La d\u00e9cision de la CCJA partait \u00a0de mani\u00e8re erron\u00e9e de l\u2019axiome aberrant selon lequel ce qui ne figure pas dans un texte Ohada serait interdit. En dehors de toute consid\u00e9ration quant au renvoi aux droits nationaux, c\u2019est vers les principes g\u00e9n\u00e9raux de proc\u00e9dure qu\u2019il aurait fallu se tourner, \u00a0si les circonstances r\u00e9v\u00e9laient que, sans faute de sa part, la partie qui a succomb\u00e9 en premi\u00e8re instance s\u2019est trouv\u00e9e dans l\u2019impossibilit\u00e9 de faire appel dans les quinze jours\u00a0; et des hypoth\u00e8ses r\u00e9alistes existent\u00a0: renvoie <\/span>sine die,<\/span> d\u00e9faut d\u2019indication ou fausse indication de la date de d\u00e9lib\u00e9r\u00e9, inaccessibilit\u00e9 de la d\u00e9cision\u2026 \u00a0Il faudrait alors que la partie qui souhaite faire appel r\u00e9fute l\u2019objection de la jurisprudence CCJA Total-Guin\u00e9e\u00a0; elle pourrait<\/span> plaider<\/span> \u00a0que cette jurisprudence ne concernait que l\u2019hypoth\u00e8se <\/span>o\u00f9 l\u2019on discute <\/span>d<\/span>u <\/span>renvoi au droit national, et non l\u2019admission des principes g\u00e9n\u00e9raux du droit et\/ou de la proc\u00e9dure en sus des textes Ohada. <\/span>Un quasi-pr\u00e9c\u00e9dent peut <\/span>\u00eatre invoqu\u00e9\u00a0: CCJA, 1<\/span>re<\/span> Ch., 14\/11\/2013, n\u00b0 069\/2013, CFAO-CI, \u00a0<\/span>Ohadata<\/span> n\u00b0 J-15-69\u00a0: <\/span>d\u00e9faut d\u2019enr\u00f4lement de l\u2019appel non imputable \u00e0 l\u2019appelant<\/span> impliquant absence de d\u00e9ch\u00e9ance d\u2019appel. <\/span><\/p>\n

La<\/span> jurisprudence <\/span>de la <\/span>CCJA <\/span>comment\u00e9e <\/span>est d\u2019autant plus f\u00e2cheuse en l\u2019occurrence qu\u2019il existait plusieurs voies pour aboutir \u00e0 la m\u00eame solution\u00a0; en effet, dix-sept mois apr\u00e8s une d\u00e9cision, pour un appel, n\u2019est pas un d\u00e9lai raisonnable, m\u00eame pour envisager un relev\u00e9 de forclusion\u00a0; \u00a0en dehors de tout texte, les juges Ohada aurait pu recourir au principe <\/span>vigilantibus<\/span> non <\/span>dormientibus<\/span><\/em><\/strong>. Un si long d\u00e9lai, m\u00eame dans le droit commun, montre largement l\u2019inertie de la partie ayant succomb\u00e9. Il aurait alors fallu un concours extraordinaire de circonstances pour \u00e9tablir, par exemple, que la d\u00e9cision n\u2019avait pas \u00e9t\u00e9 rendue, ne serait-ce que sous forme de dispositif, malgr\u00e9 les efforts des plaideurs pour l\u2019obtenir. La r\u00e9volution que conna\u00eet la Cour de cassation fran\u00e7aise par introduction massive du <\/span>principe de proportionnalit\u00e9<\/span> devrait constituer une inspiration pr\u00e9cieuse pour les juges CCJA. \u00a0Nous renvoyons les praticiens Ohada \u00e0 une formidable source, <\/span>librement accessible en ligne<\/span><\/a>, et qui est d\u2019une autorit\u00e9 compl\u00e8te sur le sujet\u00a0: c\u2019est l\u2019Etude annuelle de la Cour de cassation pour 2018, sur <\/span>Le R\u00f4le normatif de la Cour de cassation <\/span><\/a>. Son titre III est enti\u00e8rement consacr\u00e9 au <\/span>Contr\u00f4le du r\u00e9sultat concret de l\u2019application de la norme \u2013 contr\u00f4le de proportionnalit\u00e9.<\/span> On en profite pour rappeler que, depuis 2017, l\u2019\u00e9tude annuelle de la Cour de cassation est publi\u00e9e s\u00e9par\u00e9ment\u00a0; par le pass\u00e9, elle \u00e9tait int\u00e9gr\u00e9e au Rapport annuel.<\/span> \u00a0<\/span><\/p>\n

_______________________________________________<\/p>\n

Tag \u2013 saisie immobili\u00e8re Ohada, d\u00e9lai d\u2019appel jugement d\u2019adjudication Ohada, relev\u00e9 de forclusion CCJA Ohada\u00a0;<\/p>\n

R\u00e9sum\u00e9 – L\u2019appel contre les d\u00e9cisions judiciaires rendues en mati\u00e8re de saisie immobili\u00e8re <\/span>Ohada <\/span>doit \u00eatre effectu\u00e9 dans les quinze jours conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 49 AUPSRVE<\/span><\/p>\n

Membres permanents du site France Ohada Droit<\/span><\/p>\n

\u2022 <\/span>Amadou Diallo, S<\/span>ecr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de <\/span>la <\/span>Cour supr\u00eame de Mauritanie<\/span><\/div>\n
\u2022 <\/span>Ma\u00eet<\/span>re Patricia SUID VANHEMELRYCK, A<\/span>vocat \u00e0 Nice<\/span><\/div>\n
\u2022 <\/span>Ma\u00eetre Mamadou THIOYE SOW, <\/span>Notaire \u00e0 Nouakchott<\/span><\/div>\n
\u2022 <\/span><\/a>Ma\u00eetre Thierry Serra, Avocat \u00e0 Paris<\/span><\/div>\n
\u2022 <\/span>Faus<\/span>tin \u00a0EKOLLO, docteur en droit, S<\/span>ecr\u00e9taire du site<\/span><\/div>\n
\u2022 <\/span>Association \u00a0<\/span>alaistithmar<\/span> fi <\/span>muritania<\/span>,<\/span> investir en Mauritanie, <\/span>\u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631 \u0641\u064a \u0645\u0648\u0631\u064a\u062a\u0627\u0646\u064a\u0627<\/span><\/div>\n

Publi\u00e9 in <\/span>France Ohada droit<\/span>, notes de lecture, avril<\/span> 2019<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Robert Nemedeu, L\u2019appel contre les d\u00e9cisions judiciaires rendues en mati\u00e8re de saisie immobili\u00e8re doit \u00eatre effectu\u00e9 dans les quinze jours conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 49 AUPSRVE RTD com. 2018, \u00a0832, observations sous CCJA 9 mars 2017, \u00b0 036\/2017,\u00a0M. 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