{"id":145,"date":"2013-06-01T20:52:12","date_gmt":"2013-06-01T18:52:12","guid":{"rendered":"https:\/\/france-ohada-droit.com\/?p=145"},"modified":"2019-10-15T12:49:47","modified_gmt":"2019-10-15T10:49:47","slug":"saisie-immobiliere-ohada-lectures-croisees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/france-ohada-droit.com\/index.php\/2013\/06\/01\/saisie-immobiliere-ohada-lectures-croisees\/","title":{"rendered":"SAISIE IMMOBILI\u00c8RE OHADA :  LECTURES CROIS\u00c9ES"},"content":{"rendered":"\r\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\">La proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re &#8211; petite guide pratique du juge<\/span><span style=\"color: #0000ff;\">, par Moukagni IWANGOU <\/span><\/h2>\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><span style=\"color: #000025;\">Pr\u00e9face Antoine OLIVEIRA, L\u2019Harmattan 2012, 85 pages, ISBN 978-2-296-54819-0, EAN 9782296548190<\/span><\/span><\/p>\r\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\">La saisie immobili\u00e8re dans l\u2019espace OHADA, par Paul-G\u00e9rard POUGOUE et Fid\u00e8le TEPPI KOLLOKO<\/span><\/h2>\r\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\"> Presse Universitaire d\u2019Afrique 2010 ISBN 978-9956-444-62-2, 237 pages.<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">Faustin EKOLLO, docteur en droit<\/span><\/p>\r\n<p><span style=\"color: #0000ff;\">Compte rendu de juin 2013<\/span><\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Les deux livres pr\u00e9sent\u00e9s traitent de la proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re dans l\u2019espace OHADA. Par la force des choses, ils sont proches sur l\u2019essentiel et pr\u00e9sentent de mani\u00e8re magistrale une mati\u00e8re primordiale pour le cr\u00e9dit et les investissements. Le premier, nettement moins volumineux, \u00a0a \u00e9t\u00e9 \u00e9crit par un haut magistrat sous l\u2019angle de la pratique\u00a0; le second, qui en est \u00e0 sa seconde \u00e9dition, associe un universitaire de renom et un t\u00e9nor du barreau<sup><a id=\"endnote-ref-1\" href=\"https:\/\/france-ohada-droit.com\/wp-content\/plugins\/mammoth-docx-converter\/visual-preview.html#endnote-1\">[1]<\/a><\/sup>. Les deux ouvrages s\u2019adressent d\u2019abord aux magistrats, greffiers, syndics, avocats, notaires, huissiers de justice et agents de s\u00fbret\u00e9s. Le second peut \u00e9galement servir de base documentaire pour des \u00e9tudiants de master en voies d\u2019ex\u00e9cution.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Lequel des deux livres faudrait-il conseiller \u00e0 l\u2019achat\u00a0? Pour tout professionnel qui h\u00e9siterait, acqu\u00e9rir les deux serait un investissement judicieux.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">En effet, en mati\u00e8re de saisie immobili\u00e8re, le bricolage est clairement proscrit. Sans constituer un club, cette pratique, tr\u00e8s bien r\u00e9mun\u00e9r\u00e9e, n\u2019est accessible qu\u2019aux praticiens dont la comp\u00e9tence et le savoir-faire sont susceptibles de rassurer une client\u00e8le exigeante, principalement constitu\u00e9e de gros cr\u00e9anciers en g\u00e9n\u00e9ral bien inform\u00e9s\u00a0: investisseurs, \u00e9tablissements financiers, syndics, Tr\u00e9sor public et autres cr\u00e9anciers institutionnels\u2026 On assiste du coup \u00e0 une s\u00e9lection impitoyable des professionnels les plus comp\u00e9tents ou, du moins, les plus r\u00e9put\u00e9s.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">La saisie immobili\u00e8re est une technique complexe et difficile, cet aspect des choses \u00e9tant d\u00e9lib\u00e9r\u00e9. C\u2019est qu\u2019en d\u00e9pit des besoins du cr\u00e9dit et du commerce, ou de la n\u00e9cessit\u00e9 du recouvrement effectif des cr\u00e9ances publiques, l\u2019importance sociale de l\u2019immeuble a conduit le l\u00e9gislateur \u00e0 n\u2019autoriser sa saisie que comme dernier recours, selon une proc\u00e9dure truff\u00e9e de chausse-trappes \u00e0 toutes les \u00e9tapes.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Arm\u00e9 de ces deux livres, le praticien pourra r\u00e9ellement s\u2019adonner \u00e0 cette mati\u00e8re exigeante avec un suppl\u00e9ment de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>I \u2500 Le premier livre<\/strong><\/span>\u00a0\u2500 C\u2019est un\u00a0<em>vade-mecum\u00a0<\/em>qui guidera le praticien de A \u00e0 Z dans la proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re. Il est construit selon un ordre \u00e0 la fois chronologique et logique qui s\u2019inspire de la pr\u00e9sentation du titre VIII, sur la saisie immobili\u00e8re, de l\u2019acte uniforme sur les voies d\u2019ex\u00e9cution. L\u2019ouvrage se divise en 5 chapitres concernant successivement\u00a0: les principes g\u00e9n\u00e9raux de la saisie immobili\u00e8re, le placement de l\u2019immeuble sous main de justice, la pr\u00e9paration de la vente, la vente de l\u2019immeuble et la distribution du prix de la vente.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Le livre est enrichi d\u2019une annexe qui \u00e9conomisera bien du temps au praticien, lui \u00e9vitant h\u00e9sitations ou erreurs et comprenant\u00a0:<\/p>\r\n<ul style=\"text-align: justify;\">\r\n<li>un chronogramme de la proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re<\/li>\r\n<li>des formules concernant l\u2019audience \u00e9ventuelle<\/li>\r\n<li>un tableau des d\u00e9ch\u00e9ances et nullit\u00e9s de la saisie immobili\u00e8re.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Le chronogramme et le tableau des d\u00e9ch\u00e9ances et nullit\u00e9s sont deux v\u00e9ritables petites merveilles\u00a0; on les retrouvera sous forme de photocopies dans les dossiers de saisie immobili\u00e8re des praticiens\u00a0qui les utiliseront pas \u00e0 pas, comme\u00a0<em>check-lists<\/em>, en demande comme en d\u00e9fense. Disons quelques mots du tableau. Il reprend \u00e0 peu pr\u00e8s les divisions de l\u2019ouvrage. On y trouve successivement, les nullit\u00e9s et d\u00e9ch\u00e9ances relatives au commandement, celles qui concernent le cahier des charges, celles qui sont li\u00e9es \u00e0 la pr\u00e9paration de la vente ou celles qui touchent \u00e0 la vente\u00a0<em>stricto sensu<\/em>.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">La plus grande force de ce petit livre est l\u2019autorit\u00e9 qui s\u2019en d\u00e9gage et qui justifie les gentils mots du pr\u00e9facier, le professeur Oliveira\u00a0: son auteur a \u00ab\u00a0<strong><em>compris qu\u2019il faut apprendre pour savoir\u00a0\u00bb\u00a0;\u00a0<\/em><\/strong>malgr\u00e9 le choix d\u2019un style d\u00e9pouill\u00e9, la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 des d\u00e9veloppements sur les points complexes rassurera le praticien press\u00e9. Ainsi, d\u2019un coup d\u2019\u0153il \u00e0 la proc\u00e9dure d\u2019ordre le praticien sera inform\u00e9 des diff\u00e9rences entre techniques de distribution selon que le d\u00e9biteur se trouve\u00a0<em>in bonis<\/em>\u00a0ou soumis \u00e0 proc\u00e9dure collective\u00a0; et l\u2019auteur sait attirer l\u2019attention sur les aspects qui d\u00e9sorientent r\u00e9guli\u00e8rement la pratique\u00a0: quid du r\u00e9gime de la distribution dans l\u2019hypoth\u00e8se tr\u00e8s fr\u00e9quente d\u2019une insuffisance de deniers\u00a0? En r\u00e9ponse, le \u00a7 191 du livre insiste sur l\u2019article 168 de\u00a0l\u2019acte uniforme sur les proc\u00e9dures collectives\u00a0; ce texte \u00e9nonce que le cr\u00e9ancier sp\u00e9cialement nanti sur un bien sera, pour le reliquat de sa cr\u00e9ance, trait\u00e9 comme chirographaire.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019index frise la perfection et la finition m\u00e9rite une s\u00e9rieuse ovation.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #0000ff;\">II \u2500 Le second livre<\/span>\u00a0<\/strong>\u2500 Il permet des consultations ponctuelles, avec un maximum d\u2019informations et d\u2019hypoth\u00e8ses\u00a0: e.g. les tr\u00e8s belles et cr\u00e9atives pages 45 \u00e0 48 sur l\u2019assiette de la saisie immobili\u00e8re.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019ouvrage est divis\u00e9 en deux grandes parties\u00a0:<\/p>\r\n<ul style=\"text-align: justify;\">\r\n<li>un chapitre sur la mise en \u0153uvre de la saisie\u00a0;<\/li>\r\n<li>un autre sur les incidents de la saisie.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Il comprend de nombreuses formules de proc\u00e9dure particuli\u00e8rement bien faites sur, entre autres\u00a0:<\/p>\r\n<ul style=\"text-align: justify;\">\r\n<li>une requ\u00eate aux fins de r\u00e9alisation de l\u2019immeuble par voie de saisie immobili\u00e8re\u00a0;<\/li>\r\n<li>une requ\u00eate aux fins de d\u00e9signation de s\u00e9questre (pour les loyers);<\/li>\r\n<li>une sommation d\u2019assister \u00e0 la vente sur folle ench\u00e8re\u00a0; les dires et observations aux fins de nullit\u00e9\u00a0;<\/li>\r\n<li>une requ\u00eate aux fins de subrogation dans les poursuites\u00a0;<\/li>\r\n<li>une d\u00e9nonciation d\u2019un commandement comprenant sommation de continuer les poursuites\u00a0;<\/li>\r\n<li>une d\u00e9nonciation de surench\u00e8re contenant sommation d\u2019assister \u00e0 l\u2019audience \u00e9ventuelle, etc.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Ce second livre traite de mani\u00e8re sp\u00e9cifique les proc\u00e9dures \u00e0 l\u2019encontre d\u2019un d\u00e9biteur soumis \u00e0 proc\u00e9dure collective. On trouve plusieurs analyses approfondies concernant les zones d\u2019incertitudes et les principales pol\u00e9miques en mati\u00e8re de saisie immobili\u00e8re.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Ainsi, au sujet des situations incertaines et des controverses, l\u2019ouvrage \u00e9voque la transposition de la jurisprudence\u00a0<strong><em>KARNIB C\/ SGBCI<\/em><\/strong>, sur la question dite\u00a0<strong><em>\u00ab\u00a0des d\u00e9fenses \u00e0 ex\u00e9cution \u00bb<\/em><\/strong>, aux questions de saisie immobili\u00e8re.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Certes, la probl\u00e9matique doit \u00eatre nuanc\u00e9e en mati\u00e8re de saisie immobili\u00e8re puisque l\u2019article 32 de l\u2019acte acte uniforme sur les voies d\u2019ex\u00e9cution exclut l\u2019adjudication immobili\u00e8re sur le fondement d\u2019un titre portant ex\u00e9cution provisoire\u00a0; Cette fois-ci, il s\u2019agit de l\u2019ex\u00e9cution des arr\u00eats d\u2019appel\u00a0; on devrait donc \u00e9voquer plus proprement le sursis \u00e0 ex\u00e9cution<sup><a id=\"endnote-ref-2\" href=\"https:\/\/france-ohada-droit.com\/wp-content\/plugins\/mammoth-docx-converter\/visual-preview.html#endnote-2\">[2]<\/a><\/sup>. Dans les pages 197 et suivantes, les auteurs contestent l\u2019analyse de l\u2019article 16 du trait\u00e9 OHADA par une partie de la doctrine. Selon ce texte, la saisine de la Cour Commune de Justice et d\u2019Arbitrage suspend toute proc\u00e9dure de cassation engag\u00e9e devant une juridiction nationale contre la d\u00e9cision attaqu\u00e9e. Toutefois cette r\u00e8gle n\u2019affecte pas les proc\u00e9dures d\u2019ex\u00e9cution.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Devant quel juge pourrait-on alors d\u00e9poser une requ\u00eate aux fins de suspension d\u2019ex\u00e9cution d\u2019un arr\u00eat d\u2019appel\u00a0: la Cour supr\u00eame nationale\u00a0 ou le juge de l\u2019ex\u00e9cution\u00a0? Des auteurs comme Monsieur Gaston KENFACK DOUAJNI (<strong><em>Le contentieux de l\u2019ex\u00e9cution provisoire dans l\u2019acte uniforme relative \u00e0 l\u2019arbitrage<\/em><\/strong>,\u00a0<strong><em>Revue camerounaise de l\u2019arbitrage n\u00b0 16. janvier-mars 2002 page 3<\/em><\/strong>) estiment qu\u2019il convient de saisir le pr\u00e9sident de la Cour supr\u00eame [ou de cassation] nationale, apr\u00e8s avoir introduit un pourvoi devant la CCJA. Les auteurs du second ouvrage pensent qu\u2019il faudrait plut\u00f4t que ce soit le juge de l\u2019ex\u00e9cution qui se prononce sur la suspension \u00e9ventuelle de l\u2019arr\u00eat frapp\u00e9 de pourvoi devant la CCJA<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">La solution propos\u00e9e par monsieur KENFACK DOUAJNI nous semble plus convaincante. Elle peut en plus d\u00e9sormais se pr\u00e9valoir d\u2019un arr\u00eat CCJA n\u00b0 026\/2009 du 30 avril 2009,\u00a0<em>Meuyou<\/em>, OHADATA J-10-58. Dans cette affaire, l\u2019auteur du pourvoi demandait l\u2019annulation d\u2019une ordonnance de sursis \u00e0 ex\u00e9cution rendue par le pr\u00e9sident de la Cour supr\u00eame du Cameroun, sans avoir soulev\u00e9 une exception d\u2019incomp\u00e9tence demandant le transfert du dossier de la Cour Supr\u00eame vers la CCJA. L\u2019arr\u00eat de la CCJA r\u00e9pond par un long\u00a0<em>obiter dictum<\/em>, rappelant que la CCJA n\u2019\u00e9tait en r\u00e9alit\u00e9 saisie d\u2019aucun pourvoi en cassation, avant de relever son incomp\u00e9tence [une fin de non recevoir aurait \u00e9t\u00e9 plus appropri\u00e9e, en l\u2019absence de conditions de saisine de la CCJA]. La CCJA insiste sur le fait qu\u2019il faut distinguer les pouvoirs des cours supr\u00eames (ou de cassation) nationales des pr\u00e9rogatives particuli\u00e8res de leurs pr\u00e9sidents. Ce sont les cours supr\u00eames qui sont d\u00e9poss\u00e9d\u00e9es par la CCJA quand elle est comp\u00e9tente [et non leurs pr\u00e9sidents].<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">En annexe du livre, on trouve des extraits de l\u2019acte uniforme sur le recouvrement et les voies d\u2019ex\u00e9cution concernant les saisies immobili\u00e8res ainsi qu\u2019une liste d\u2019une vingtaine d\u2019arr\u00eats importants de la CCJA sur la question des saisies immobili\u00e8res.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>III\u2500 Pour les prochaines \u00e9ditions\u00a0<\/strong><\/span>\u2500 Les deux ouvrages conna\u00eetront forc\u00e9ment des r\u00e9\u00e9ditions, le succ\u00e8s aidant et pour proc\u00e9der \u00e0 une actualisation int\u00e9grant une jurisprudence de plus en plus importante sur des points qui ne sont trait\u00e9s jusqu\u2019ici que par r\u00e9f\u00e9rence aux seules actes uniformes, de mani\u00e8re ex\u00e9g\u00e9tique. On pense \u00e0 l\u2019exigence d\u2019immatriculation pr\u00e9alable pos\u00e9e tr\u00e8s intelligemment par l\u2019article 253 de l\u2019acte uniforme sur les voies d\u2019ex\u00e9cution.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour l\u2019auteur du premier ouvrage, monsieur MOUKAGNI-IWANGOU, haut magistrat au Gabon et formateur \u00e0 l\u2019ERSUMA, cette perspective conduira forc\u00e9ment \u00e0 une augmentation du volume de l\u2019ouvrage\u00a0; celle-ci pourra s\u2019effectuer sans en d\u00e9naturer l\u2019agencement pr\u00e9cieux qui en fait un compagnon obligatoire pour les saisies immobili\u00e8res OHADA.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Les auteurs du second livre, le professeur POUGOUE et ma\u00eetre KOLLOKO, devront, au regard de la qualit\u00e9 de l\u2019ouvrage, inclure une table alphab\u00e9tique.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">S\u2019agissant des incidents de la saisie, dans les deux ouvrages, les d\u00e9veloppements concernant les actions en distraction (ou en revendication) devront \u00eatre \u00e0 la fois pr\u00e9cis\u00e9s et compl\u00e9t\u00e9s. Par exemple, s\u2019agissant de la terminologie, les deux ouvrages assimilent les actions en cantonnement des articles 264 et 265 de l\u2019acte uniforme sur les voies d\u2019ex\u00e9cution \u00e0 l\u2019action en distraction des articles 308 \u00e0 310. Il vaudrait mieux respecter les sp\u00e9cificit\u00e9s des deux proc\u00e9dures qui n\u2019ont ni le m\u00eame r\u00e9gime, ni les m\u00eames finalit\u00e9s, les enjeux \u00e9tant de plus incomparables. Le cantonnement, simple manifestation du principe de proportionnalit\u00e9, ne touche qu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e9tendue de la saisie; l\u2019action en distraction, en revanche, concerne le droit de propri\u00e9t\u00e9 des tiers. Cette distinction est aussi une question de coh\u00e9rence avec le vocabulaire plus que centenaire des saisies dans d\u2019autres pays francophones\u00a0: Qu\u00e9bec (r\u00e9f\u00e9r\u00e9-cantonnement), Belgique ou France et elle vaut pour tous les types de saisie \u2500\u00a0<strong><em>pour un bel exemple en mati\u00e8re de saisie attribution, voir CA Abidjan, 05\/04\/2005, st\u00e9 Colgate-Palmolive, Ohadata J-07-20<\/em><\/strong>. Les enjeux sont \u00e9galement diff\u00e9rents. On sait par ailleurs que l\u2019article 308 de l\u2019acte sur les voies d\u2019ex\u00e9cution est mal con\u00e7u et qu\u2019il aurait pu aboutir \u00e0 des spoliations envers les tiers au regard des d\u00e9lais et conditions impossibles \u00e0 tenir de l\u2019article 299, al 2, auquel il renvoie. Les auteurs du second livre rel\u00e8vent cet aspect des choses. Mais, d\u00e9sormais, pour l\u2019effectivit\u00e9 du droit \u00e0 distraction ou \u00e0 revendication des tiers, la CCJA a corrig\u00e9 les imperfections de l\u2019article 308 dans un important arr\u00eat qui fait pr\u00e9valoir l\u2019article 296 (effet relatif des saisies et de la publicit\u00e9 fonci\u00e8re) sur l\u2019article 299, al. 2 (<strong><em>CCJA, 2<sup>e<\/sup>\u00a0Ch. 26 f\u00e9vr. 2009, n\u00b0 11, Tamoil, Ohadata J-09-284, Rev. Ersuma n\u00b0 1, juin 2012, obs. F. Ekollo<\/em><\/strong>). Il faut tirer les cons\u00e9quences de cette jurisprudence pour la pratique en r\u00e9\u00e9crivant les d\u00e9veloppements en mati\u00e8re d\u2019action en distraction.<\/p>\r\n<p style=\"text-align: justify;\">Enfin, les formules et exemples cit\u00e9s dans les deux livres proviennent de mani\u00e8re disproportionn\u00e9e de leurs environnements gabonais et camerounais respectifs. Les prochaines \u00e9ditions devront davantage tenir compte du caract\u00e8re transnational de l\u2019OHADA en s\u2019appuyant sur des sources g\u00e9ographiquement diversifi\u00e9es, provenant d\u2019au moins quatre ou cinq pays et repr\u00e9sentant de mani\u00e8re plus \u00e9quilibr\u00e9e l\u2019Afrique Centrale, y compris le Congo Kinshasa, et l\u2019Afrique de l\u2019Ouest.<\/p>\r\n<ol>\r\n<li id=\"endnote-1\">\r\n<p>Les deux auteurs avaient d\u00e9j\u00e0 \u00e9crit ensemble La saisie attribution des cr\u00e9ances OHADA.\u00a0<a href=\"https:\/\/france-ohada-droit.com\/wp-content\/plugins\/mammoth-docx-converter\/visual-preview.html#endnote-ref-1\">\u2191<\/a><\/p>\r\n<\/li>\r\n<li id=\"endnote-2\">\r\n<p>Sur la diff\u00e9rence, voir en dernier lieu Henri Tchantchou, D\u00e9fense \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution provisoire et sursis \u00e0 l\u2019ex\u00e9cution en droit de l\u2019OHADA, Ohadata n\u00b0 D-12-79 (ou Rev. P\u00e9nant n\u00b0 877, oct.-d\u00e9c. 2011, 532).<\/p>\r\n<p>_____________________________________________________________________________<\/p>\r\n<p><strong>Tag<\/strong>\u00a0\u2013 saisie immobili\u00e8re Ohada<\/p>\r\n<p><strong>R\u00e9sum\u00e9\u00a0<\/strong>\u2013 Comparaison entre deux excellents ouvrages en mati\u00e8re de saisie immobili\u00e8re Ohada<\/p>\r\n<p><strong>Membres permanents du site France Ohada Droit<\/strong><\/p>\r\n<ul>\r\n<li><strong><em>Amadou Diallo<\/em><\/strong>, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la Cour supr\u00eame de Mauritanie<\/li>\r\n<li>Ma\u00eetre\u00a0<strong><em>Patricia SUID VANHEMELRYCK<\/em><\/strong>, Avocat \u00e0 Nice<\/li>\r\n<li>Ma\u00eetre\u00a0<strong><em>Mamadou THIOYE SOW<\/em><\/strong>, Notaire \u00e0 Nouakchott<\/li>\r\n<li>Ma\u00eetre\u00a0<strong><em>Thierry Serra<\/em><\/strong>, Avocat \u00e0 Paris<\/li>\r\n<li><strong><em>Faustin EKOLLO<\/em><\/strong>, docteur en droit, Secr\u00e9taire du site<\/li>\r\n<li>Association\u00a0<strong><em>alaistithmar fi muritania<\/em><\/strong>\u00a0investir en Mauritanie, \u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631 \u0641\u064a \u0645\u0648\u0631\u064a\u062a\u0627\u0646\u064a\u0627<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p>Publi\u00e9 in\u00a0<strong><em>France Ohada droit<\/em><\/strong>, notes de lecture, juin 2013\u00a0<a href=\"https:\/\/france-ohada-droit.com\/wp-content\/plugins\/mammoth-docx-converter\/visual-preview.html#endnote-ref-2\">\u2191<\/a><\/p>\r\n<\/li>\r\n<\/ol>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re &#8211; petite guide pratique du juge, par Moukagni IWANGOU Pr\u00e9face Antoine OLIVEIRA, L\u2019Harmattan 2012, 85 pages, ISBN 978-2-296-54819-0, EAN 9782296548190 La saisie immobili\u00e8re dans l\u2019espace OHADA, par Paul-G\u00e9rard POUGOUE et Fid\u00e8le TEPPI KOLLOKO Presse Universitaire d\u2019Afrique 2010 ISBN 978-9956-444-62-2, 237 pages. Faustin EKOLLO, docteur en droit Compte rendu de juin 2013 Les deux livres pr\u00e9sent\u00e9s traitent de la proc\u00e9dure de saisie immobili\u00e8re dans l\u2019espace OHADA. 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